财政部、税务总局、住建部猛放大招，房地产税收新政策惊艳亮相，快来一探究竟！

这里面明确了好多支持房地产市场发展的税收优惠政策呢。

比如说，在住房交易环节，契税优惠力度加大啦，把享受 1% 低税率优惠的面积标准从 90 平方米提高到 140 平方米，而且北京、上海、广州、深圳这四个大城市也能和其他地方一样适用家庭第二套住房契税优惠政策咯。

这就意味着，在全国范围内，个人买家庭唯一住房或者第二套住房，只要面积不超 140 平方米，统一就按 1% 的税率交契税。还有土地增值税预征率下限也统一降低了 0.5 个百分点，这对房地产企业来说，可算是能缓解下财务困难。

另外，增值税、土地增值税也都有相关优惠政策调整，像取消普通住宅标准的城市，个人买卖了 2 年以上住房免征增值税，土地增值税方面也有相应优惠。

老百姓买房卖房可能都能从中受益不少呀，这政策看着是挺贴心，真心希望能让老百姓的住房梦能更轻松地实现呀，毕竟有个安稳的家是大家心底的渴望。

网友评论：

这政策对有一套房的家庭没啥坏影响，那可真是公平得很。

不少人盼着，家里有一胎、三胎的，能在契税上再给点优惠，毕竟响应了国家生育政策。

正赶上要过户房子的人，急切想知道新政策啥时候能实施，心里那叫一个着急。

二孩家庭买了三居，9 月份交了 1.5% 的契税，现在都盼着能按新政策退还 0.5% 。

按房屋面积阶梯式收契税的好点子，90 平以下不收；对于 90 到 140 平，超过 90 平的部分收 1%；对于 140 平以上，超过 140 平的部分收 2%，另 50 平收 1%。

房地产税收优惠政策虽好，可到底能不能让房地产市场平稳健康发展，还得看后续。

老百姓就盼着能真享优惠，房价稳住。要是开发商趁机抬价，那可就变味了。

政策得好好落实，监管得跟上，别成了敛财工具。住房可是大事，可不能瞎糊弄！大家都盯着呢，别让大家失望。

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